任意整理して完済後、約4年で住宅ローンが組めました!

プロフィール 

ひろき


ひろき 

メールフォーム 

名前:
メール:
件名:
本文:

 

相互リンクのオファーもお待ちしております

大変ご無沙汰しております。

自分でもこうなる事は分かっていましたが、皆さんに住宅ローンの結果報告をしてからは、
続きの記事を書くモチベーションが一気に下がってしまい、現在放置中です。

ついには催促のコメントまでいただいてしまう始末。
本当に申し訳ありませんが今月中には書きます!


そんな中、鍵付きコメントで住宅ローンについての質問をいただきました。
質問者様からも公開の許可をいただきましたのでここに掲載します。


---質問コメントここから---

はじめまして
いつも楽しく読ませて頂いています。

初めてのコメントでいきなり質問など、大変失礼な事とは存じていますが、
ぜひアドバイスをして頂きたいと思い、コメントさせて頂きます。

私は○○市に土地を購入予定で、そこに建築を考えていますが、住宅ローンの事で大変悩んでいます。

といいますのも、クレジットカード(ニコス)での支払いが2年以内に2回引き落とし出来ず、
翌日又は、数日後に振込みをした事があるからです。
当然CICにはAが付いていると思います。
自分の不注意の結果なので、今は大変後悔していますし、主人に本当に申し訳なく思っています。

ひろきさんは某ろうきんでローンが通ったとの事で、少しでも参考になる事があれば教えて頂きたいのです。

今考えているのが、中央ろうきんなのですが、土地+建物で2300万位、自己資金は700万。
ぜひ、ひろきさんのローンを申し込んだ時の条件やアドバイスがあれば、
どんな事でもよいので教えて頂きたいのです。

あと、ノンバンク系での事前審査が通ったとの事でしたが、金利はやはり銀行により高いのですか?

コメントでの突然の質問で大変恐縮ですが、お時間のある時でもメール等頂ければ大変ありがたいので、
宜しくお願い致します。

---質問コメントここまで---


---質問の回答メールここから---

○○さん


返済ノススメ管理人のひろきです。
返事が遅くなって大変申し訳ありませんでした。


○○さんも新築予定なんですね。
ということは、家づくりの本を読んだりして、マイホームに夢を膨らませていることでしょうね。

僕のマイホームは本日、上棟式を執り行うことができました!



一応伏字にはしてみましたが、僕が奇跡的にローン審査が通ったのは『中央』ろうきんです。

融資額2,600万円で自己資金500万円ですので、○○さんとほぼ同じような条件と言えるのではないでしょうか。


ノンバンク系で事前審査が通ったところはフラット35でしたので、金利は2.4%位だったと思います。


それまでいろいろな情報を読み漁った結果、ブラックな僕にはフラット35しか住宅ローンを組む道はないと思っていたので上記の金利でも仕方ないと諦めていましたが、やはりろうきんの0.85%と比べるとだいぶ高いですよね。

まぁ、ろうきんも変動金利なので今後どうなるかは分かりませんが、とにかく諦めないで良かったというのが本音です。


○○さんはニコスの支払いが2年で2回遅延しているとのことですが、数日以内に支払っているのであれば、個人信用情報に傷は付いてない気がしますよ。信用情報に『A』を付ける基準は、金融機関によってバラつきがあるようです。


とにかく、事実確認が第一だと思います。CICなら郵送で開示請求しても1週間、新宿まで出向けば半日で結果が分かりますから。悩む前にまずは行動を起こされると良いと思います。


また何かあれば質問してくださいね。



あと、厚かましいお願いなのですが…、最近ブログのネタに困っておりまして…。○○さんさえ良ければ、具体的な部分は隠しますのでこんな質問がありましたっていうのをブログの記事としてアップしてもいいですか?


長文失礼しました。
住宅ローン問題が無事に解決することを心より祈っています。

---質問の回答メールここまで---


---回答の返信メールここから---

 お忙しい中、お返事頂きましてありがとうございます。

無事上棟したそうで、おめでとうございます。

そうですね。悩んでいても仕方が無いので、情報開示しようかと思います。
CICでは今、インターネット開示ができるみたいですから。

ただ、主人の会社が7~9月まで輪番休日になり、私と休みがまったく合わなく
なってしまうので、土地探し&建築会社探しはもう少しのんびりとする予定です。

ひろきさんからメール頂きまして、少し心が落ち着きました。
記事への使用の件、OKです。( ´∀`)b

いつも興味深く読ませてい頂いてますので、更新回数が増えるのであれば、喜んで。

又、何か進展がありましたら、結果報告だけはさせて頂きますね。

では、失礼致します。

---回答の返信メールここまで---



今回の質問者様のように、個人信用情報についての悩みを持っている方は非常にたくさんいるようです。

前回の記事にコメントをくださったみほさんも同様の内容でした。


やはり自分の目で信用情報を確かめることが、はじめの一歩と言えるでしょうね。 


住宅ローンの審査に通る確率が驚くほどに高まる!住宅ローン攻略マニュアル
元銀行融資担当員だからこそ語り尽くせるノウハウ!住宅ローン審査速攻承認プログラム
2011/07/06 01:50|任意整理後の生活TB:0CM:19
はじめまして。
僕は、金利.jpというサイトをやっているのですが、もしよろしかったら現在運営中の2つのサイトと相互リンクをしていただけませんか?

■消費者金融ちゃんねる
URL:http://cashing.kinri.jp/
ブログ内容:サラ金・借金に関する情報やニュース配信。(借金を勧めるブログではなく、中立的な立場から消費者金融関連の様々なニュースを書いているブログです)
バナー画像:http://cashing.kinri.jp/support/linkdl.html
相互リンク場所:右サイドバーのリンク集のページにリンクを張らせていただきました。

■闇金データベース
URL:http://yamikin.kinri.jp/
サイト内容:ヤミ金や悪質業者の検索サイトです。怪しい業者や悪質なヤミ金を一発で見つけることができる便利なサイトです。
バナー画像:http://yamikin.kinri.jp/support/linkdl.html
相互リンク場所:リンク集ページにリンクを張らせていただきました。

--
上記2サイトには、お先にリンクを張らせていただきましたので一度ご確認ください。
相互リンクでアクセスアップに貢献できるよう、頑張って運営していきます!
よろしくお願いいたします!  
金利.jp #-|2011/07/11(月) 11:26 [ 編集 ]

自演記事だろw
末期だな 
#-|2011/07/18(月) 23:15 [ 編集 ]

ひろきはんは自演なんかしないだろ。
ひろきはんがんばれ~。 
toro #-|2011/07/28(木) 22:47 [ 編集 ]

まだ家引き渡しないのかW
とんだ嘘つき野郎だなぁ! 
#-|2011/08/01(月) 22:58 [ 編集 ]

よくある禁煙ブログみたいなものかなぁ…
やる前はすごい一大事で色々と更新するけど
やってみたら何でもないからブログ更新しなくなるという…

 
待ちぼうけ #-|2011/08/02(火) 09:31 [ 編集 ]

はじめまして。

自分も過去に任意整理の経験があるのですが、
只今、住宅ローンを通すのに四苦八苦しています。

そんな時に発見したのが、このひろきさんのホームページでした。

自分の場合は、先日日本モゲージのフラット35に申し込みし日本モゲージの事前審査は通りましたが住宅支援機構の本審査が否決されました。

ひろきさんのホームページを見て中央ろうきんに申し込みを再検討しています。

それで質問なんですが、勤務中の会社がろうきんの組合員だと審査に有利と聞いたのですが、ひろきさんの勤められている会社は組合員なのでしょうか?
自分の勤め先は、残念ながら組合員では、ありません。

色々と調べて、藁にもすがる想いで、このホームページを発見しました。

また、何か良いアドバイスがあれば、よろしくお願いします。
 
kazu #JxFc3mHI|2011/08/22(月) 15:48 [ 編集 ]

住宅ローン完済するといいですね。
応援していますので頑張ってください。 
VIP #-|2011/08/29(月) 12:44 [ 編集 ]

家引き渡し失脚 
バカンスカスタード #-|2011/09/25(日) 15:41 [ 編集 ]

このコメントは管理人のみ閲覧できます 
#|2011/12/11(日) 14:00 [ 編集 ]

このコメントは管理人のみ閲覧できます 
#|2011/12/27(火) 18:45 [ 編集 ]

ひろきさんのその後が気になるところですが…

住宅ローンで一番大切なのは返済比率です。
ここさえクリア出来ていれば、過去に自己破産レベルの問題を、しでかしていない限り大抵クリア出来るはずです。 
kingわん #-|2012/01/09(月) 00:05 [ 編集 ]

結局家は建たなかったんだろうね。

土地を買ったのはいいが、予想外の出費(上下水道の引き込みで100万単位の金が出たとか)
でとん挫したとか引き渡しの時の残金払えなかったりとかだろww

石橋をたたいているんじゃなくて、このBLOGを見てれば判るが。この主の行動は
典型的な行き当たりばったり行動。

反面教師として十分参考になりますね。

まして、変動金利だってww

 
わらう、住宅マン #-|2012/03/19(月) 22:19 [ 編集 ]

ご無沙汰してます。

自演なんてする意味ないよ。

toroくんもだんだん借金減ってきたね。
仕事も継続しているようで嬉しいです。

頑張れ~。 
ひろき #-|2012/03/22(木) 22:41 [ 編集 ]

ご指摘の通りです。
何も言い返せません。

目標に向かって突き進んでいるときは、
ブログ更新のモチベーションも高かったのですが…。 
ひろき #-|2012/03/22(木) 22:44 [ 編集 ]

コメントをいただいた当時、メールでお話しさせていただきましたが、
その後は進捗ありましたか?

良い結果が出るといいですねー。
応援しています! 
ひろき #-|2012/03/22(木) 22:48 [ 編集 ]

秘密コメントで真剣な相談をいただいたのに、
完全に無視してしまって本当に申し訳ないです…。

僕も住宅ローンの審査に落ちて一度は諦めましたが、
その時は奥さんの親に何て説明したらいいのか困りましたねー。


でも諦めたらそこで終わりです。
かと言ってむやみに事前審査に申し込みまくるのは絶対やめましょう。

どんどん個信が汚れていきますので。 
ひろき #-|2012/03/22(木) 22:55 [ 編集 ]

気にかけていただきありがとうございます。

返済比率は大切ですよね。
上手く借りられたとしても、返せなかったらゲームオーバーですもんね。


その辺はがっちり財布を握っている奥様に任せています。
 
ひろき #-|2012/03/22(木) 22:59 [ 編集 ]

いろいろとご心配をおかけして申し訳ありません。


ただの中傷の部分はさておき、

変動金利は確かに不安材料ですね。 
ひろき #-|2012/03/22(木) 23:04 [ 編集 ]

このコメントは管理人のみ閲覧できます 
#|2012/07/12(木) 11:43 [ 編集 ]

コメントの投稿

管理者にだけ表示を許可する

トラックバックURLはこちら
http://hiroki1000.blog8.fc2.com/tb.php/201-ea3ed81a

ブログ内検索 

 

逆アクセスランキング 

http://hiroki1000.blog8.fc2.com/のURLをリンクしていただければ、誰でもこのランキングに参加できます。

アクセス解析

 

Copyright(C) 2007All Rights Reserved.

Powered by FC2ブログ. template designed by 遥かなるわらしべ長者への挑戦.
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。